臨水岸 價格僅大直一半 「士科大院」公開 建商大手筆送遊艇

新润兴业大手笔捐出千万游艇，未来将提供给新润已购客之用。图/新润兴业提供）

北士科重划区定位类似于内科，被业界视为台北市最后一块完整的重划区，其中邻近基隆河的新洲美段享有河岸景致，吸引不少科技购屋族群关注；新润兴业位于北士科新洲美段首案「士科大院」规划26~53坪、2~3+1房，总价落在3000~6000万元，为呼应水岸特色，建商特别购置义大利游艇，未来将作为已购客的新润之友之用。

北士科重划区的住宅区用地仅有14%不到，邻近文林北路的「软桥段」新推建案普推出价格即站上百万元，如今已站稳120万左右行情；新洲美段更以拥有水岸绿景的独特条件，定位类似于大直重划区，后市可期。

为打响北士科的水岸名号，新润兴业特意在公开时、大手笔捐出价值千万的义大利游艇。润兴业董事长郭长庚表示，新洲美段水岸没有河堤与围墙，具更佳的亲水性，未来房价有望比照大直，目前仅是半价再多一点，全案开价105至120万元，未来房价将会逐渐上调。

「士科大院」基地约1929坪，总销约127亿，规划2栋、规划地上22楼地下5楼、坪数规划26~53坪，开价为105~120万一坪，总价含车位约3000~6000万，预计于2027年完工。

新润兴业「士科大院」日前正式公开。（图/新润兴业提供）