珑山林违规商业宅拟合法　议员批市府开大门

位于乐群二路的「珑山林博物馆」是大直著名豪宅，已逝世的前海基会董事长江丙坤家族名下就拥有6户，北市府罕见放宽商业宅合法机制，回馈金公式参数也一降再降，以100坪住宅而言，原先的回馈金是608万，新版计算方式约剩下425万，等于打7折。

市议员梁文杰指出，珑山林博物馆目前碍于法令限制，所以交易的时候有困难，但实价登录价格也要85万1坪，一旦缴交回馈金之后，至少120万1坪，每户利润高达数千万，「江丙坤家族有6户，一趟下来能赚多少钱？」他质疑，西侧原本违规的住宅合法化就算了，但整个东侧区仅珑山林合法，与北市府一开始的主张完全不同，是否刻意为权贵开了大门？

对此，都发局长黄景茂澄清，市府是针对整体区域考量，并不是独厚珑山林，敬业二路以西原本做住宅使用放宽，通盘检讨时接获38件陈情，希望专案小组开放东侧区，基于一致性原则，也开放透过缴纳回馈金方式合法，毕竟珑山林已经做为住宅，日后也很难回复商业使用。