楼顶突出物楼梯间变室内空间 公平会开铡

公平会表示，万宝聚公司销售「万宝聚和」建案，在591房屋网站刊载「五层」及「A2家具配置参考图」5楼规划为书房等室内空间使用，让人认为该建案有五层楼，且5楼可以合法作为室内空间使用。

经公平会向南投县政府征询意见，该建案使用执照详载层数为地上四层、突出物一层，突出物为突出于楼顶屋面的附属建筑物及杂项工作物，并不是广告所称的「5楼」，而且突出物的用途为楼梯间、电梯间、水塔间，也不是广告宣称可做为书房使用。

公平会表示，「万宝聚和」建案广告规划与原核准平面图说不相符，购买者无法合法享有广告所揭示的空间配置，也就是广告表示与事实不符，已经违反公平交易法第21条第1项规定。

许多人购买透天厝会看到建案广告将房屋顶楼多出来的一小块空间规划为室内空间使用，但这一块「突出物」空间的使用须依照建筑执照规定的用途使用才合法，民众购屋时应该小心查证，避免受骗。