陆3成投资人 拟削减不动产投资
恒大集团主席许家印。(中新社资料照片)
中国大陆房地产市场动荡,超过3成的投资人将在未来1年内削减对房地产投资;为激励购房意愿,大陆财政部等三部门公布《保障性住宅有关税费政策公告》,对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税。此外,恒大集团主席许家印被捕后,「前妻」丁玉梅去向成谜,传她已在境外取得数百亿人民币分红。
据香港《经济日报》引述长江商学院近日发布今年第3季「投资者情绪调查报告」,由于对未来房价走势感到悲观,未来1年内拟削减在中国房地产市场投资的投资者,比例达31.7%。只有47.6%的投资者预估未来1年内,一、二线城市中古屋价格会上升,这个数字创下2018年调查开始以来最低纪录。
投资者不仅对大陆房地产市场信心衰退,该报告也揭露,投资者对股票和股票型基金的投资意愿下降,对于更为稳健的理财和基金产品投资意愿提高。
此外,为推进保障性住房建设,大陆财政部、税务总局、住房城乡建设部28日发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》,自10月1日起执行。公告明确,对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税,以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。
与此同时,在许家印被捕后,「前妻」下落成为各界关注焦点。《21世纪经济报导》引述分析认为,恒大集团累计900多亿的分红中,由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维京群岛和开曼群岛的离岸公司,透过中国恒大拿到其中大部分的分红,并在暴雷前后转移到境外,亦即透过「技术性离婚」的操作最终进入「境外前妻」丁玉梅的口袋。传丁玉梅得知有企业家因许家印被边境控制后,随即买机票逃离香港,神隐至今。