陆基建公募REITs 送证监会审核

大陆基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）距离产品推出又近一步，已有多个基建类项目在完成项目答辩后，由国家发改委推荐到证监会进行审核。但业内人士预计，公募REITs产品的推出并不会太快。

中国证券报25日报导，公募REITs作为市场全新的投资品种，其产品涵盖内容较多，交易结构和市场估值也相对复杂，因此，从筛选项目到最终上市交易，公募REITs产品需经历一系列完整的流程。此外，大部分基金公司都在积极参与公募REITs，但各家进展不一。

报导援引知情人士称，部分项目经发改委审核通过后，可直接进入证监会审核环节，并非所有的项目都需要参与答辩。报导中多个基建类项目即是顺利完成答辩后，才进入证监会审核阶段，发改委在答辩中还发现一些项目疑问，要求答辩人提交相关资料。

中国证监会于8月公布「公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）」指出，基础设施基金属于上市交易的封闭式公募基金，基金资产共80％以上投资于基础设施资产支持证券，通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体，可取得基础设施项目完全所有权或经营权利。