绿建筑年增双位数 外银优惠房贷且加码

（外商银行提供绿建筑优惠房贷，邀民众一起投身永续。图／业者提供）

房屋建筑提供民众长治安居，在建筑物中导入绿色永续概念，会是ESG的最好落实，相当重视ESG议题的外商银行据此提供台湾的房贷客户，渣打银行在房贷利率有所优惠，汇丰则让专案客户的房贷金额平均高出九成，且有机会拿到额外的贷款成数用于购置绿能商品。

国发会公布的「2050 净零碳排路径图」，在2030年时，台湾的公有新建建筑物必须达建筑能效1级或为近零碳建筑；2050年时，台湾百分之百新建建筑物、超过85％的既有建筑物，均必须为近零碳建筑。财团法人台湾建筑中心资料显示，2021年新核定的绿建筑数量，较2011年大幅成长130％，每年平均以二位数的比例增加，绿建筑的发展潜能正在显现。

汇丰银行「绿建筑优惠房贷专案」，即针对台湾建筑中心核定「绿建筑标章」之合法建筑物，均能享有一般型及抵利型房贷优惠利率。此外，汇丰银行还提供额外最高2％贷款成数，给予购置绿能商品的贷款客户。针对「绿建筑优惠房贷专案」客户也提供免鉴价费、免代偿费的优惠。

汇丰(台湾)商业银行财富管理暨个人金融事业处副总经理叶清玉指出，「绿建筑优惠房贷专案」去年推出以来，申请此专案客户的申贷金额，较一般房贷客户的贷款金额平均高90％，汇丰银行希望抛砖引玉，将金融服务结合ESG元素，让绿建筑的观念和效益可以更为社会大众所接受。

叶清玉表示，银行观察到客户对购买绿建筑的接受度正日益提升，汇丰银行亦因此项专案，荣获财团法人台湾建筑中心颁发「ESG 友善奖」，肯定该行在推动环保节能，及响应政府永续政策上所做的努力。

渣打银行提供绿建筑房贷优惠利率，以行动支持永续。针对购置有内政部建筑研究所评定核发「绿建筑标章」的「黄金级」与「钻石级」绿建筑建物，不论建物所在地区，或是贷款申请人是否曾与渣打银行往来等条件，一律提供房屋首购1.31％，非首购1.33％的一段式优惠年利率，也加码享免帐管费、审查费等优惠。