买豪宅「代销霸占4年不走」...公用电贵炸！网惊：傻傻的这样才赚
▲原PO买房4年，至今社区还没成立管委会！（示意图／取自免费图库Pexels）
不少人哀号缴管理费太贵，但遇到居住难题时，管委会却能一手包办大小事！不过有男网友哀号，在北市买新房多年，代销人员却不肯离去，甚至把公共建设弄得脏兮兮，让所有住户困扰不已。文章曝光后，有网友惊呼「换个角度，应该也还没缴管理费吧」，若真的想成了管委会，势必全住户要团结！
一名男网友在PTT「home-sale版」透露，4年前在中山区买房，转眼多年过去，代销人员却还赖在社区公共建设里不肯走，「把公电用得超高、环境杂乱」，更无奈的是，所有住户都没辙。
对此，原PO求助达人们，如果要求代销离开公设，并建立管委会，「目前差不多销售超过2/3户，请问怎么可以要求建商处理？」
文章贴出后，网友揪出关键，「相关费用是建商负担，关代销什么事？」「没有管委会公设怎么点交？管理基金怎么领取？你们早就可以成立管委会，却不成立，看来是一盘散沙。难怪代销懒得理你们，就继续吃你们的公电、占据公设空间堆放杂物」、「换个角度，应该也还没缴管理费吧」、「傻傻的，这样才赚，等到开始自己缴管理费才知道当初有多好」、「代销会一直吃公电就是吃定你们又没缴管理费，是他在缴耶」、「投资客多的话，那应该不会成立管委会吧，因为现在都建商出钱」。
▲网友们热议！（图／翻摄PTT）
留言串中，有网友建议，「超过总户数1/2就能成立区权会，区权超过2/3出席就能成立管委会，管委会只要不要跟法律抵触，想赶谁都可」。事实上，根据《公寓大厦管理条例》第28条，当社区产权移转超过2分之1时，就得依法举行区分所有权人会议并成立管理委员会，不过实务上往往会销售到7~8成后才会成立。