穆迪料今年香港住宅价格再跌5%至10%

观点网 香港报道：2月2 日，评级机构穆迪发表报告，由于买家情绪被住宅供应量增加、高利率及经济弱复苏抑制，供应量增多会限制楼价表现，该行预测今年香港住宅价格再跌5%至10%。由于楼市情绪欠佳打击发展商今年卖楼成绩，料物业发展收入普遍下降。

另外，穆迪提到香港零售销售增长在高基数下，今年开始逐渐放缓，预料未来12至18个月，受覆盖地产公司在香港的零售租金收入总额仅得低单位数至中单位数增幅。

穆迪指出，疫情过后，内地旅客自去年2月恢复跨境出游，香港零售额增长于去年大幅反弹后已显著放缓，而港人在华南地区的消费增加，内地客的消费意欲却温和，打击本地消费，令香港零售业复苏减慢。