香港“缇外”新春首宗成交 价格创2025年九龙单一住宅新高

观点网讯：由嘉里建设发展的九龙半山低密度矜罕名邸“缇外”（Mont Verra）于2月10日成功标售第5座1楼A室连装修特色大宅，成交价创下2025年九龙单一住宅新高，同时成为蛇年最大额成交。

最新售出单位为“缇外”第5座1楼A室连装修特色大宅。实用面积为4,278平方呎，附设255平方呎前庭面积，属四房四套房另加双工人房间隔，刚以1.85亿港元成交，平均实用面积呎价约43,245港元。上述单位成交价包括2个住宅停车位。

项目至今累售33伙，总成交金额逾99亿港元，平均成交实用面积呎价约59,000港元。

“缇外”由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。

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