睦月 坐享建国啤酒厂活化题材

建国啤酒厂指标案－「睦月」接待会馆。图／业者提供

随真実建筑和四叶建筑两家公司，与甲桂林在台北市建国北路携手打造的展览空间「Gallery 真叶」系列城市美学讲座暂告一段落，同块基地旁总销30亿的「睦月」案接待中心会馆正式在329前夕登场，规划17层楼高23～41坪产品，全案由荣获台湾建筑奖首奖日月潭向山游客中心、桃园一航厦改建工程的日本建筑大师团纪彦操刀设计，也由于紧邻百年建国啤酒厂园区，市场预估，「建啤未来活化转型文化园区，将带动睦月坐享文化园区景观第一排价值。」

甲桂林广告总经理陈衍豪指出，建设让城市进步，文化让城市伟大，随台铁地下化，过去贯穿台北东西产业轴线的铁路隐然成为一条「看不见的台北文化轴线、名宅廊带」，贯穿万华糖廍、华山车站、建国啤酒厂、北门铁道部、松山烟场、台北机厂到南港瓶盖工厂，这些陆续华丽转身，变成展现城市品味与历史底蕴的文创园区，成功结合商业转型的华山与松烟更成为支撑区域房市持续走涨的「底气」，市场下一轮看好将要脱胎换骨的区域正是「睦月」紧邻的1.5万坪建国啤酒厂活化题材。

区域仲介业者指出，当前东区预售单坪行情就比建啤周边新案贵2～4成，建啤一但北市与台啤达成开发共识，并与华山连成台北最大面积文创园区廊带，周边房市至少有2成补涨想像空间。