拿股票「貸款」生出買房頭期款！ 存股哥：150萬每個月繳利息2500元還有股息領

台股示意图。 图／联合报系资料照片

借贷套利就是靠理债来理财，靠杠杆存资产，利用负债的力量让你的资产、股息越滚越多，不要对负债过于恐惧，最重要的是你是否能驾驭它，反向运用负债的力量让你跑得越来越快。

前两三个礼拜开了限动聊聊，有个老铁问说有计划买房的话要把手上的存股标的卖出吗？或是要再去额外贷款？他说他不太想出清持股，当时我回答可以考虑用股票质押来当头期款。

我觉得这招的可行性其实蛮大的，但目前没看过任何讨论，也没看过有人这样操作，但我想一定早就有人这样干了，只是没有公开发文讨论而已。这边讨论的是用质押凑头款，来看看可不可行。

你省下了大把大把存头款的时间，而且可以把原本要买房的150万头款做更妥善的运用，也许你每个月预计存1.5-2万，10年后买房，现在直接提前10年买房，原本预计存的1.5-2万就直接拿来缴房贷或存股。

而且你不用卖股变现，同时手上还保有300-350万股票可以继续复利领股息。另外你可能会说那至少要有300万股票才能用这招呀，是没错但我认为只要努力一点拿出300万股票来质押一点都不难。

另外要考量的一点是，质押贷的150万要怎么还？我的观念是能不还就不还，欠得越久越好，我只要每个月缴2500块利息，就能一直保有这笔资金的使用权，要还，那等到10年20年之后，靠通膨帮还就好。

以上是我自己在脑中模拟的靠股票质押凑头款攻略，自己认为可行，如果我未来要买房的话，那我应该会用这招，不知道有没有老铁已用这招买房？有的话可以分享一下。

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