月领公家43K+股息10K！「想拿股利cover房贷」两派吵翻了

▲示意图，与本文无关。（图／资料照）

记者邝郁庭／综合报导

有买房小白表示，他目前32岁，在公家单位工作，月入4万3，总资产约400万，有投资ETF，每月可稳定领1万块股息，至于存钱的话，每个月可存约3万5至4万元。现在他有想买预售屋的想法，算下来每个月约要缴4万块左右，就在想用股利和每月薪水来缴房贷，「是否会太冒险？」引发话题。

一位网友在「买房知识家」表示，他是第一次买房，目前32岁，在公家单位上班，月入4万3，现金、股票、储蓄险等总资产约400万，投资ETF的部分，每月可存3万5至4万块。因为工作的关系，他想买服务单位附近的预售屋，价格是1200万左右，预计2028年交屋。

原PO表示，他想用首购贷款1千万，分30年，算下来每月要缴3万8千块，有想在交屋前将每月稳定股利提升到2万块，「如果用股利2万+每月薪水1万8来缴房贷，是否会太冒险？」

贴文一出，一票却纷纷摇头，「薪水会提升，股息不一定，有可能上上下下」、「要确定30年，股息都有2万，很难吧」、「2028年交屋能保证每月只需缴到3万8吗？管理费有算进去吗？」

不过，不少人表示支持，「算好买方要支出的额外成本。后续每个月房贷用股息打8折去算，能cover就没太大问题。加油」、「去，交屋+3宽至少你还有5-6年时间存钱COVER！」「有刚性需求又有稳定公家薪水，可以买噢！」「我们也是用ETF（月配型）来缴房贷。」