批青埔房价飙6字头政府不管 赖香伶推6居住政策

民众党桃园市长参选人赖香伶（左四）今早与社会住宅推动联盟前往青埔青塘园生态公园，宣布6项居住正义政策。（蔡明亘摄）

民众党桃园市长参选人赖香伶今早与社会住宅推动联盟前往青埔青塘园生态公园，宣布6项居住正义政策，包括推动桃园囤房特别税、社宅轮候制、社宅租金依所得计价等，痛批政府打炒房力道不足，别让房市直直涨，成为年轻人不敢移居桃园的恶梦，此外也要让年轻人真正有机会住到社宅，实现合理居住环境。

赖香伶表示，青塘公园附近房价来到6字头，价格列居桃园榜首，一坪60多万元，是非常多劳工一年薪水都不到的价钱，桃园高房价已攀升至六都涨幅最高前2名，据内政部住房指数，桃园增长2.44％，代表整年房价涨不停，显见政府打炒房力道不足任其涨。

赖香伶质疑，市府与中央拿得出任何有效改进手段吗？有要宣誓用尽所有方式让房市回到买得起、住得起的居住正义吗？她也喊话，要打炒房，不能让桃园成为炒房新天地，更别让炒房成为年轻人不敢移居桃园的恶梦。

赖香伶提出居住政策，除推动一站一社宅外，也要推行「桃园囤房特别税」，市府有权对囤房开征特别税，目前桃园囤房税为6户以上才课3.6％，市府与议会要想办法调整，她上任后将优先调整囤房税，以税率方式遏止炒房、拥房现象，盼让3户以上、手边有余屋的房东将房屋释出，作为社宅包租代管，提升社宅总量。

接着要推动「社宅轮候制」，现年轻人登记社宅抢破头，轮候制在各国已行之有年，透过此制度可逼地方、中央持续推动社宅兴建或提升包租代管总量，才能达成有意义的社会公共工具，透过一定的成屋量，让轮候的年轻人真正有机会住到社宅。

此外，赖香伶也提出都市更新利得应回馈社宅、社宅租金落实以所得计价、停止以财政手段变卖土地等政见，盼以各项政策下手，达成合理的居住环境。

社会住宅推动联盟召集人彭扬凯说，过去8年桃市府推动社宅有初步成果，但距离原本设定的2万户仍有距离，需新市长接力，住盟也推出5大诉求拜访六都市长参选人，其中多项都与赖香伶政见相同，赖也表示支持这份民间版社会住宅5大政策白皮书，期许桃园社宅持续优化发展。