陆房价飙不停 各地政府急降温

9月25日，南京出台主城区住房限购政策。图为南京市民在一处楼盘售楼处内咨询。（中新社资料照片）

大陆二线城市限购限贷一览表

大陆房价涨不停，不少专家学者都担心房市出现崩盘危机，目前各地方政府正急着采取降温动作，不是重启限购令就是采取限贷手段，企图浇熄房价飙涨的火焰。这次加入限购行令行列的城市有南京、厦门、苏州与郑州等地，采取限贷作法则有合肥、武汉与郑州等地。同时，上海银监会26日更是下令严禁银行与违规仲介挂钩。显然这波打房旋风已在一线 二线城市全面延烧。

大陆二线城市房地产调控一波接着一波，处在涨价暴风圈中的南京市首当其冲，26日起重启限购令，禁止外来居民家庭买第2间房，当地居民家庭买第3间房。限购令上路首日，许多夫妻一大早忙着办离婚，房地产交易登记中心也挤满大批买房民众。

2016年以来，南京、苏州、合肥和厦门等二线城市房价一路走高。大陆国家统计局数据显示，8月二线城市房价领涨全大陆，增幅持续扩大，最高者超过4成，赶超北上广深等一线城市。

南京限购令 26日上路

面对房市过热，多地政府8月后开始调控，南京带头发动，成为首个调高购房头期款最低比例至5成的城市。然而，8月南京房价仍涨2成以上，政策效果显然有限，迫使政府加大打房力度。

南京25日傍晚无预警宣布新限购令，对象扩大到家庭。南京市政府表示，26日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等市中心8区扩大实施限购令，拥有1间房子以上的外来居民家庭，暂时不得购买新屋及中古屋；拥有2间房子以上的本地家庭则暂时不得购买新屋。

澎湃实际走访发现，许多夫妻为取得买房资格，26日一早就办理离婚，从年轻人到老年人都有，「假离婚、真买房」现象再度擡头。另一边，市区房产交易中心也涌入排队买房人潮。

为了买房 夫妻假离婚

大陆「全民炒房」正在上演，海通证券首席经济学家李迅雷认为，民众基于利率较低和人民币贬值预期，为了寻求资产的保值、增值，纷纷把投资目光转向房市。一位刚在杭州买房民众坦言，「感觉如果我不去买房子，可能过3到5年，钱就贬值了。」