陆地级市房价飙 三亚破3万人币

海南三亚观光产业发达,是大陆人的旅游胜地。图为三亚的亚特兰蒂斯度假区。(新华社资料照片

根据一项调查显示,最近4个月(6月至9月)新屋成交平均房价每平方公尺已超过1万元(人民币,下同),此举意味着大陆房价开始迈入万元级。属于万元级房价的地级市共有40个,三亚、珠海苏州等三地名列前3名。其中三亚的平均房价逾3万元,是唯一跨过3万大关的地级市。

《第一财经日报报导易居地产研究院最近发布一份报告显示,根据国家统计局公布数据推算,今年6月至9月,全大陆新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水准,分别为每平方公尺1万113元、1万263元、1万540元和1万191元。此举正意味着房价迈入万元时代

外地买房 青睐旅游城市

根据调查发现,共有40个地级市的平均单价超过万元大关,其中,三亚、珠海和苏州名列前3名。从区域分布来看,主要集中在浙江江苏福建广东河北5省,东部沿海占据绝大多数。此外,中西部也有3市入列,分别是大理芜湖洛阳

中原地产首席市场分析师大伟表示,高房价普通地级市主要集中在东南沿海地区环京区域,尤其是在浙江、江苏、福建等地,高房价城市连片存在。另外,旅游城市的房价也比较高。

三亚是唯一一个平均单价超过(每平方公尺)3万元的普通地级市。张大伟认为,三亚是全大陆少有的热带海滨旅游城市,中高端海景房很多都是外地人买走的。

珠海宜居 苏州连结上海

在三亚之后,有4个城市平均单价超过了2万元,分别是珠海、苏州、温州东莞。这四个城市来自大陆经济最为发达的长三角珠三角。其中,珠海以每平方公尺2万3628元的价格位居普通地级市第二。

广东省房协专家委员龙斌表示,珠海以前的房价就不便宜,曾一度超过广州。珠海房价高有多个因素,珠海的市场与三亚有类似之处,也是旅游城市,环境资源独特,宜居因素突出。同时,珠海的经济实力也很强,这些年第三产业高新产业发展很不错。

苏州高房价主要与当地发达的城市经济紧密相关。由于靠近上海的苏南地区凭借外向型产业快速发展,苏州通过与上海分工合作工业经济高速发展,成为全大陆工业产值最大的城市。