品观点｜爱河水岸和莲池潭周边升格为指定观光地区 创造水岸周边观光多元发展

爱河水岸和莲池潭周边升格为指定观光地区 有利创造水岸周边观光多元发展│高雄

高雄市爱河水岸和莲池潭周边，历经两年多的申请、场勘、审查及修正，终于在12月26日经交通部公告为指定观光地区。未来爱河和莲池潭周边的观光开发和空间利用可以更灵活！在水岸开放空间可划设具观光游憩性质的设施、住宿、餐饮、解说、游艇码头及其相关设施、区内及联外运输设施等。借由法令松绑及整体规划经营，将可整合观光地区内的资源和建设，提升游客旅游品质和观光产值。

爱河之心(高雄市观光局提供)

中都爱河湿地公园(高雄市观光局提供)

高雄市观光局长高闵琳表示，爱河水岸和莲池潭为本市知名观光景点，自109年起依发展观光条例规定申请指定观光地区，经多次现地会勘与审查，于111年12月26日获致交通部公告指定本市「高雄市莲池潭周边」198.31公顷及「高雄市爱河水岸周边」151.36公顷为观光地区，这也是继台南双城地区，全国第二和第三个指定观光地区，未来依据「促进民间参与公共建设法」、「促进民间参与公共建设法施行细则」、「发展观光条例」第35条等开放，有利创造水岸周边观光多元发展，促进周边住宅及商业区之民宿申请。

莲池潭(高雄市观光局提供)

因观光区的发展常受到土地使用限制，现在爱河水岸及莲池潭周边地区土地多为园道、绿地、公园用地、广停用地等，民间投资观光游憩设施或政府委托经营案常受限都市计划用地及建筑法令等相关规定，仅能申请做临时性建筑，且难依据促参法第三条第一项第七款等规定引入具潜力之观光游憩大型投资案。

有关爱河水岸在通过指定观光地区后，爱河之心至旧铁桥之间沿岸招商引资投入以及观光游憩资源挹注、民间投资或委托经营受都市计划用地及建筑法等相关规定可望松绑。而莲池潭周边，除带动区内民宿开放、招商引资以及观光游憩资源挹注外，结合现有丰富的水域活动、旧城街巷人文古迹、自然生态环境等，期待打造莲池潭成为国际级都会水岸观光地区，更进一步创造观光产值。