REICO工作室：二季度一线城市房地产回暖

在20日上午举办的博鳌·21世纪房地产论坛上，REICO工作室发布了第二季度的房地产市场报告。报告指出，中国房地产市场正在经历筑底过程，而一线城市的市场已经回暖。

报告指出，全国来说房地产市场是一个触底的过程，二季度首次出现增加，同比增幅达到了13.4%。价格上，二季度70个大中城市的降幅在逐步收窄，在6月份平均房价止跌，在二季度普遍回升，分月度来看涨幅在逐步增加。

但市场筑底的过程仍然存在着不稳定性。房地产开发投资的增速，依然延续去年以来持续较快回落态势。在二季度房地产开发投资的增速只有2.3%。二季度企业购置土地面积依然大幅度下降，同比降幅30%以上，创历史新低。

从区域分发来说，二季度一线城市销售面积同比增幅超40%，明显高于二、三、四线城市。价格上，一线城市在二季度价格增幅高快上升。同时，二线城市小幅回升，三、四线城市的二季度房价仍维持下降态势。