人行：支持民營房企發債融資

据大陆央行上海总部网站23日消息，大陆央行上海总部等五部门表示，要求金融机构要落实房地产「金融16条」，支持房企合理股权融资。记者谢守真／摄影

大陆房地产市场持续低迷，为支持房地产企业透过资本市场合理股权融资。11月21日，中国人民银行（陆央行）上海总部等五部门表示，要求金融机构要落实好房地产「金融16条」，满足不同所有权房地产企业合理融资需求。对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，并续用好「第二支箭」支持民营房企发债融资，以及支持房企透过资本市场合理股权融资。

据大陆央行上海总部网站23日消息，大陆央行上海总部、金融监理总局上海监理局、上海证监局、上海市地方金融监理局、上海市科委于21日联合召开金融机构座谈会。五部门在会议上要求，要进一步优化资金供给结构，盘活存量金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融和数位金融「五篇大文章」。

会议提到，银行业金融机构要落实好跨周期和逆周期调节要求，合理掌握上海地区的信贷投放节奏。证券基金期货经营机构要结合上海实际，强化主动接合与服务支持，在扩大制度型开放等领域加强探索、先行先试。

此外，会议强调，金融机构要依照科技金融工作交流推展会要求，围绕大陆重大科技任务和科技型中小企业两个重点领域加大金融支持，进一步完善适应科技型企业特征的产品服务、风险管理和组织架构体系，优化内部资金转移定价、绩效考核、尽职尽责等政策安排，协助科技型企业发展壮大。

会议要求，金融机构要落实好房地产「金融16条」，坚持「两个毫不动摇」，并一视同仁满足不同所有权房地产企业合理融资需求。对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好「第二支箭」支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业透过资本市场合理股权融资。

此外，会议指出，要求配合地方政府因城施策做好房地产调控，更能支持刚性和改善性住房需求，加强支持保障性住宅等「三大工程」建设，推动建构房地产发展新模式。

金融机构要依照市场化、法治化原则，配合地方政府稳健化解地方债务风险。