日本东京房价涨幅世界第一
】日本东京和大阪截至4月的新房价格涨幅在全球15个主要城市中排在第一。新房价格飙升有三个主要原因。首先是成本上涨,除了土地采购价格及预拌混凝土等原材料价格外,工人工资等人工成本也在上涨。其次是供应不足也加剧价格上涨,根据日本不动产经济研究所的数据,2023年东京23区新房供应量为1万1909套,只有10年前的4成。第三个原因是海外资金流入日本。大型房地产服务企业美国仲量联行的数据显示,代表海外投资者购买日本房地产金额的“入境投资额”2024年1~3月为1773亿日元,比2023年10~12月的451亿日元大幅增加。
本文源自:金融界AI电报
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