容积代金规范太偏狭 卢秀燕建议放宽

台中市长卢秀燕17日列席行政院会，提出放宽容积代金使用限制的建议。(台中市府提供)

配合产业型态转型、重大交通及都会区捷运路网等整体环境条件改变，现有「容积代金」的运用应该放宽，台中市长卢秀燕17日列席行政院会，特别建议中央放宽代金使用，她说，现有限制代金要在同一计划区内才能使用，对城市发展不公平，以台中市为例，容积代金主要来源在发展快速的原市区，旧县区就得不到利用。

卢秀燕指出，全国行政辖区及都市层级近几年有改变，而根据都市计划法及都市计划容积移转实施办法，容积代金不得用于土地取得以外的各项公共建设工程使用，可能造成买了土地道路却没有工程费，使得该条道路仍无法获得开辟的情况，因此建议放宽容积代金的使用方式，让公共工程费用也可使用。

此外，容积代金也限制必须在同一计划区内才能使用，卢秀燕说，这样对城市发展很不公平，像台中、台南与高雄都经历县市合并，而容积代金的主要来源多在发展快速的原市区，购买及征收土地也只能用在原市区，县区得不到利用，对城市的发展不公平，因此希望放宽区域到以城市为概念，不要限于同一计划区。

卢秀燕认为，容积代金的作用是要逼迫政府征收长期未被征收的土地，此法令偏狭且行之已久，建议放宽，也可依比例设定部分购买或征收土地、部分作为公共工程费用使用。