收购价格争议重建无期 太平921震灾户向卢秀燕陈情

台中太平新坪生活公园社区受921地震重击，列为全倒户，却延宕迄今还未重建，社区自救会27日向卢秀燕当面陈情。（冯惠宜摄）

台中太平新坪生活公园社区受921地震重击，列为全倒户，经中市府核准冠勇建设实施该社区都更，却延宕迄今还未重建；新坪生活公园社区自救会今（27）日趁市长卢秀燕出席干沟仔活动中心耐震补强完工典礼到场陈情，卢秀燕枧自接下陈情，承诺将厘清整体事件、全力协助，并指示都发局督促实施者尽速完成权利变换计划审议，让灾民重建家园。

台中太平新平生活公园社区为14楼建物，共有345户，但1999年遇921强震重创，经政府评估列为全倒户，唯因建商倒闭，求偿无门，2011年中市府核准冠勇建设实施该社区都更，却因双方对收购价格有争议延宕迄今，部分灾民认为建商低于市场行情收购土地去年成立自救会，盼加速都更重建。

都发局长李正伟表示，冠勇建设所送权利变换计划自103年2月经市府审议后退补正，迟未依审查意见修正报市府续审，经市府限期实施者补正权利变换计划，该建设公司已于今年9月14日提报相关书图送市府审议，市府于10月23日召开该案专案小组会议。针对专案小组所提意见及重建促进会的诉求，市府将并同建商提送的权利变换计划书等相关资料，提请台中市都市更新及争议处理审议会审议，并依审议结果依法处置。

自救会召集人陈立民说，冠勇建设在2013年欲以1坪9万3元价格收购，相当不合理，市府在审议委员会上也认定其错误，依法应要求实施者半年内补件、可递延一次，2014年就该撤销其权利，要求市府接管，但却收到不能撤销的回应，迟至今年初向监察院陈情，5月获营建署答复「可撤销」。

陈立民说，至去年组成自救会才发现都发局压案10年无动作，导致重建遥遥无期，将提告市政府渎职、要求国赔，提告建商背信、侵占。

李正伟强调，市府也将依据都市更新条例第75条规定，随时检查建商对该事业计划的执行情形，如仍有业务废弛情形，将依都市更新条例第76条规定限期改善，如不改善，不排除依法撤销其更新核准。后续仍将全力协助推动都市更新，并优先采行协调机制，请建商尽速整合住户意见，重新提审权利变换计划，以维住户权益。