入住公宅拟采评点制 弱势租金补贴 有望加码

社会局将公宅保障弱势者入住比率从10％提升到30％，并拟实施「评点制」，未来将依照弱势个案状况，决定优先入住顺序。（本报资料照片）

北市有居住需求的弱势者超过3万人，仰赖公共住宅无法完全解决问题，议员陈炳甫昨举办居住正义座谈会，副市长邓家基强调，除现行弱势租金补贴，市府将扩大补助金额和对象，目前最高租金补贴为每月7000元，未来有望再加码，市府正研拟详细方案，预计明年中编列预算，后年正式上路。

陈炳甫昨主持座谈会，邀请专家学者与市府官员讨论居住正义问题，社会局长许立民提到，北市约有3万弱势人口有居住需求，扣掉公宅与租金补贴人口，目前仍有1.2万人无法满足居住需求，现行弱势租金补贴分散在都发局、社会局及原民会等局处最高为7000元，未来希望拉高金额。

许立民解释，目前研拟的补贴方案朝3个原则，首先租金不得超过家户所得的三分之一；再者，要设定家户平均所得在多少以下能获得补贴，也要考量补助的居住坪数，若2个人住50坪，给予补助就不合理；最后再看市府财源状况，计算加码补助的金额。

目前很多低收入户因住在违建，或因房东不愿提供租约，致使无法申请租金补贴。陈炳甫认为，弱势者就是没钱才会住违建，法规却只针对硬体，限制居住违法建物不得申请，社会局应以人的角度出发，突破现有规定；许立民强调，中央修订《住宅法》初审已过，未来可望给承租违建的弱势户缓冲期。

此外，为落实居住正义，社会局将公宅保障弱势者入住比率从10％提升到30％，并拟实施「评点制」，未来将依照弱势个案状况，决定优先入住顺序，预计明年初提出方案，明年重新招租的大龙峒公宅有望率先适用。

OURs专业者都市改革组织秘书长彭扬凯建议，今年房屋税、地价税调涨，北市府增加数十亿元的税收，应明确告诉民众，将把这些财源运用在哪些社会福利上？

邓家基表示，市府会先将把照顾弱势对象厘清，增加的税收部分可用在补贴弱势，看是要成立补贴基金或在住宅基金里成立专户，拨用给租金补贴使用，详细方案仍在研拟，明年3月分居住正义论坛会有具体说明，年中编列预算，后年就可实施。