社会住宅入住采轮候制 营建署：可评估

营建署表示，台湾大规模推动社会住宅是从2017年开始，目前兴建与供给数量持续增加。现阶段社会住宅入住招租的机制为民众先申请，经公开抽签及资格审查后，将依序造册，凡是遇到正取未完成签约或退出时，会依名单依序递补，已有轮候制精神。

特别是国家住都中心在林口世大运社宅依此制度执行四年多以来，每月都有安排候补民众依序入住，运作顺畅，可见相关作法兼具公平性及轮候制精神。

此外，林口世大运社宅为实际有效缩短申请人等候入住的时间，现已依据待出租户数及合格申请人递补选屋情况，采取「随到随办」及「每日受理申请收件」，每月定期办理选屋、签约及入住的方式来办理。

营建署指出，全国各县市近200处社会住宅，国家住都中心都比照此模式作为招租基础，并依据实务状况来适时调整招租模式，以符合有意承租民众的需求。

营建署强调，现行国家住都中心的入住机制，因早已建立候补名册，所以能即时递补及满足民众居住的需求，整体入住机制相对完善。

政府除了持续兴办社会住宅以外，还有包租代管及租金补贴等住宅政策。推动包租代管鼓励活化空闲房屋，已达每季媒合6,000户有效契约的量能；租金补贴目前核定户数已达27.7万户，其中弱势家庭约占4成、初入社会青年与婚育家庭各占约3成。