瑞安房地产附属上海蟠龙出售1.05亿出售青浦酒店并租回该物业

观点网讯：3月25日，瑞安房地产发布有关出售事项与售后租回物业的关联交易。

公司非全资附属公司上海蟠龙与主要股东上海青浦徐泾签署出售协议，以约人民币1.05亿元（约等于港币1.16亿元）的价格，出售位于中国上海市青浦区徐泾镇龙联路1151号（地块编号：A02-01）的酒店物业及其地块土地使用权。该酒店物业总建筑面积约为4,816.45平方米。

在出售完成后，双方进一步签订了售后租回协议，约定上海青浦徐泾将自交付日期起计的14年期间，将该物业出租给上海蟠龙。

根据上市规则，由于上海青浦徐泾作为关连人士，本次出售及售后租回协议构成关连交易。相关交易的一个或多个适用百分比率超过1%但低于5%，因此须遵守申报及公布规定，但豁免了通函（包括独立财务意见）及独立股东批准的要求。董事会在审批过程中，并无董事在交易中拥有重大利益，也无需放弃投票。