利泽产业园区 全栋厂房出售

世邦魏理仕标售位居宜兰的利泽产业园区全栋厂房。图／世邦魏理仕提供

2024年总体经济成长率预期回升，且在央行利率政策维持稳定下，将有助于不动产投资布局。观察近年大型工业地产交易，多为企业扩编、整并资产以及扩充产能空间等刚性需求，显见市场仍以自用型投资人为主；展望今年商用不动产市场，工业不动产依然将是今年最受瞩目的类型之一。

成熟的产业聚落，完整的交通网络、基础设施及相关配套（如电力、排污、排水等布设），尤受自用型企业的青睐与实质投资，近年国道一号沿线临经之工业区受惠于便捷交通及产业群聚，双北、桃园、台中及南台湾各大工业区地价近五年平均成长约30％。

利泽产业园区位居宜兰的辐辏，交通网路便捷，距离国道五号仅约5公里，可快速串联至大台北都会区以及各大工业区，且其产业群聚优势、成熟的园区规画、便捷的交通串联系统以及绝佳的价格优势，让该园区成为北北基桃厂商投资设厂首选区位之一。

利泽产业园区以食品制造、金属制品及机械设备制造业为主，近年逐渐吸引区域内厂家及上市柜企业投资设厂，世邦魏理仕CBRE受业主委托，出售全栋新颖厂房，建物面积近3,700坪，面临25米主要干道，适合各类厂商进驻。

详细资讯可洽询CBRE资本市场部简小姐：0928-119-275、张先生0987-560-898。