商辦包租公 提供獨特服務

商办示意图。 记者宋健生／摄影

为赚取稳定收益，大型寿险乐当「包租公」 ，对企业租客提供独特服务。例如全台最大「绿房东」国泰人寿，在全台50栋商办大楼引进绿电，升级智慧绿房东，携手租户共同迈向RE100（全球再生能源倡议）。

南山人寿董事长尹崇尧先前透露，南山在信义区部分商办将陆续在2026至2027年完成，像信义区公所、A26案预计2026年完成，世贸三馆A21预计2027年落成，届时包含南山广场，2027年在信义区南侧会有超过9万坪A办可以出租，让许多国际跨国企业可以进驻，因此也有计划让租客互动，三栋的公设可相互支援。

国泰人寿2023年除自用绿电，还在全台50栋商办大楼为30多家租户提供1,349万度绿电，并已签订超过每年5,800万度绿电合约（CPPA）。