上曜台南推新案 业绩补

张祐铭指出，以今年3月底统计数字来看，上曜集团建案（含尚未推案）的预估总销金额达393.4亿元，其中有约48.4亿元的成屋（含湖美帝璟、帝凡内、梅菲尔、云谦等建案）仍有余屋尚未销售；随着成屋重新开卖、交屋入帐等如预期推进，且在成本与费用早已投入控制下，有望挹注今年整体营运。

上曜29日举行股东会，通过去年财报，去年营收23.3亿元、年增125.11％，主要来自旗下建案梅菲尔等的成屋销售业绩认列，EPS达0.7元，股东会通过配息0.7元，依29日收盘价12.45元计，现金殖利率为5.62％。

张祐铭表示，上曜第一季底的现金及约当现金达4.52亿元，合约负债较去年底增加至7.01亿元。

不过他认为，内政部资料显示，台南市人口减少1.4％，房价却大涨69.7％，在投资客浪潮退去下，有助台南地区整体房地产市场朝向温和健康发展。