深℃丨永宁县多套住宅拍卖，145㎡报价27万

猛将兄/文

谁言房子贵，要看在何处。

阿里司法拍卖显示，永宁县滨河家园共计70余套住宅即将于11月7日和11月16日进行分批次拍卖，其中最便宜的起拍价为12.7884万元，面积71.25平米；最贵的一套44.6159万元，面积为246.07平米。猛将兄注意到，这些钢筋混凝土结构的房子均为毛坯状态，根据楼层不同，每平米价格为1800元~2000元不等。

一套145.1平米的房子，最便宜的为1楼和16楼，起拍价27.12万。

▲11月7日第一批共计34套住宅拍卖。

这价格让人恍惚回到了十年前。

资料显示，滨河家园位于永宁县县城城北，该小区建成于2013年，总户2888户，物业费1元/㎡，这在永宁县算的上是一个比较大的小区了。在二手房网站安居客的信息显示，如今的均价每平米为3064元，开发商为宁夏英力特房地产开发有限公司。

而这一次法院拍卖这些住宅，其不动产权利人正是“宁夏英力特房地产开发有限公司”。

根据公开信息显示，这其实是宁夏英力特房地产开发有限公司管理人对宁夏英力特房地产开发有限公司部分破产财产进行公开拍卖。

银川市中院的公告显示，国有独资性质的宁夏英力特房地产开发有限公司已于2023年12月12日被裁定破产，但因为涉及多起债务问题，大到其持有的物业公司100%的股权，小到价值5万多的办公家具等，以及未售出的房产，均进行了司法拍卖。

猛将兄注意到，英力特房产公司进行过多轮房产拍卖共计313次，共计有10套房最终落锤成交。相比之前，因为多次流拍，如今的起拍价更是一降再降。

这其实也是当下房屋价格的一个缩影，市场不景气，房子的价格也是一跌再跌。

即便是在永宁县县城，房屋价格相比更靠近银川市区的望远片区，实不可同日而语。

根据永宁县2023年国民经济和社会发展统计公报显示，去年年底时永宁县常住人口为32.55万人，比2022年减少了100人，和兴庆区为银川三区两县一市唯二常住人口减少的县区。

而就在不久前，永宁县医院望远院区也正式运营，最早这里是以宁医大胸科医院立项。

据银川本地媒体报道，该医院主体已于2015年7月全面封顶，进行室内外装修工程及设备安装，当年8月底完成所有设备系统调试并投入使用。

经历了九年多，投资6亿元的医院项目，在寻找各方合作未果后，最终成为了永宁县医院望远院区。

永宁电视台探访后表示，这里“彰显着现代医疗的庄重与严谨” ，更有“仿佛走进了一个科技与人文交织的奇妙空间”的感慨。

虽然猛将兄不太理解，为何一个医院会有“科技与人文交织奇妙空间”，但这种直白的赞许明显与评论区里的永宁县居民的观点略有矛盾。在永宁当地网友看来，优质医疗搬离县城，“让住在县城里的老人看病不方便”，更有人表示应该改名望远县，永宁叫回杨和镇。

不过还是有人很高兴，不少人精神抖擞、着装正式、整齐划一的来到望远院区，大喊着“好消息、好消息”，他们都有一个统一的身份——

相比前文中提到的滨河家园法拍房价格的一降再降，在这些房产从业者眼中，不仅仅是他们口中“住在望远片区的人们有福了”，他们手中的房子也会更有噱头了。

所以说，我们住的房子不尽相同，每个人的观点各有迥异，人类的悲欢并不相通。

□校对：英子 摇摇

□审核：老六 金子