树林、山佳都市计划 下月送内政部

树林山佳地区都市计划通盘检讨20日经新北市都委会审议通过，将广场兼停车场用地变更为停车场用地。（新北市城乡局提供／陈慰慈新北传真）

新北市树林、树林山佳地区都市计划第三次通盘检讨，20日经新北市都委会审议通过，未来4处广场兼停车场用地变更为停车场用地，提高土地利用多元性，无使用需求的河川区则可做住宅、公园绿地，计划预计下月提交内政部审议。

树林都市计划、树林山佳地区都市计划于2011年间发布第二次通盘检讨，迄今已逾20年，新北市城乡发展局长黄国峰表示，此案都市计划面积大，人民陈情多，加上早期都市计划发展与现况不吻合，因此召开多次会议，第三次通盘检讨整合树林、树林山佳地区都市计划，检讨后计划导入公共设施立体化使用、文化资产保存，更重要就无使用需求用地检讨变更，以保障地主开发权利。

黄国峰说，通盘检讨范围整并树林、树林山佳地区都市计划，消除计划介面不相容性，以利未来整体发展，范围包含树林都市计划区约674.88公顷及树林山佳地区都市计划区约254公顷。

考量近年来都市化发展迅速，人口集中于都市地区，导致公共设施服务水准降低、停车需求增加等问题，城乡局都市计划科长郑博仁表示，计划导入公共设施立体化使用精神，将计划范围的4处广场兼停车场用地变更为停车场用地，未来除可提供市民停车空间外，如有市民活动中心、公托中心、图书馆等需求将可一并设置。因4处广场面积共约0.63公顷，规模不大，做为商场的可能性不高。

此外，配合文化资产公告，狗蹄山遗址、太平桥碑、山佳车站及树林抗日先烈十三公纪念墓园等8处也变更为保存区，以保存地方文化资产。