私校退场将转型园区 永达仁武校区打头阵

私校退场后，用地转型为制造或文创园区引起讨论。图为环球科技大学。（本报资历照片）

据官员透露，经济部正在盘点21块私校退场用地，规画转型为产业用地，经济部加工出口区管理处更已锁定永达技术学院仁武校区，作为「楠梓科技园区」扩区之用，包括日月光等大厂都已表态争取，这将是第一个私校退场后转型为制造园区的试行。

力积电先前「让地」给台积电，让台积电先进封测厂落脚铜锣园区后，引发科技大厂积极抢地。交通便利、面积完整、且邻近既有工业区的土地就成稀有物。据了解，经济部除将现有行政场域更新、开发高软二期、屏东园区扩区、楠梓第三园区等三大新区外，也把脑筋动到私校退场土地。

经济部官员透露，在与教育部盘点后，目前有21所私校要退场，这些土地都是向台糖承租。其中，加工处锁定永达技术学院仁武校区的原因，主要是仁武校区与楠梓科技产业园区仅15分钟车程、且邻近仁武交流道，「还有一项优点，就是只有一栋建物，其他都是操场等空地」，作为盖厂的制造型工业用地很合适。

永达技术学院仁武校区面积约8.4公顷，当年因教育部同意申设学校，向台糖签订可使用至2051年后，在2004年变更为「文教区」，指定供永达技术学院使用，目前地上有操场、篮球场以及1栋教学大楼与数个货柜。

永达技术学院2015年依法规完成停办作业，并由教育部及永达董事重组第18届董事会后，目前已进入法院盘点财产债务及清算程序。由于法院未完成财产清算，董事会也未决定债务和与台糖的土地合约处理。

不过，官员表示，加工处已经向教育部表示可以承接，后续会用楠梓科技园区的扩区方式处理。加工处日前向楠梓园区内的厂商征询意见时，包括日月光等大厂都表达有用地需求，未来在学校完成债务清偿后，下一阶段就会进行新开园区的程序，这也将成为第一个私校退场后转型成为制造园区的试行。