他求問台北外1類型物件值得投資嗎？ 眾人搖頭：送我都不住

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

现在的房子多以集合式住宅最为常见，例如公寓、华厦、社区大楼等，不过在北部尤其是双北，即使是老旧公寓，房价也高得吓人。有一名网友表示出了台北后，其他县市的公寓价格相对亲民，但年轻人却不爱，让他好奇想问「台北外的公寓是否值得投资？」

原PO在PTT发文表示，台北的新房子太贵，一般的受薪阶级不是买台北公寓就是买新北新屋，但他观察桃园、新竹、台中、台南、高雄等县市，公寓的价格比起大台北相对亲民，使用的空间也比较实在，房价多落在600到1000万内，房贷就跟房租差不多，甚至小于房租的物件也不难找。

原PO认为这几个县市的公寓应该还有一波涨幅可以期待，不过观察到PTT版上有不少当地人提到，这些地方的年轻人宁愿买新大楼，公寓对他们来说反而看不上，也颠覆他的观念，好奇想问事实真是如此吗？

对此，多数乡民认为公寓不如其他物件来得受欢迎，「市场现况一大票公寓等脱手，新一代年轻人也不住公寓，转往老大楼购买，剩下的公寓的投资客，脱手不了就只能放到等渺茫都更而已」、「工作10多年从来没听过同辈或晚辈买公寓」、「公寓算了吧，尤其是三楼以上的，时代观念变了，还不如买华厦。没电梯硬伤，以后要转给谁？」、「不太值得，只有出租价值」、「都被洗出台北了，谁还要买公寓？能接受公寓的，继续待在台北市不就好了」、「我只看台南高雄，新大楼的建案很多，公寓不太看好」、「谁要买公寓，台北蛋黄区3楼以上公寓送我都不住」。

但也有人持不同看法，「北部的直辖市可以，捷运一直往外扩张到桃园了，这几年超多条捷运线拍板」、「便宜治百病，放久仍有空间」、「不是，公寓还是便宜很多啊，也一堆人租，愿意租不愿意买？」、「等新房贵到买不起，二手就有机会了，等看看囤房税有没有公寓释出…嘻嘻」、「在北市不得已才选老公寓，出了北市有更多选择啊」。