台北 市场物管连6年同厂商得标 政风处要查

民进党台北市议员洪婉臻发现，北市环南、士林、光华、西湖等4座市场物业管理标案连续6年都由同一厂商得标，质疑缺乏竞争导致品质低落，要求市府提出改进措施。（本报资料照片）

台北市市场处今年编列1.2亿元预算，对外招标环南、士林、光华、西湖等4座市场的物业管理，不料，管理却状况百出，民进党市议员洪婉臻发现，4座市场物业管理标案连续6年都由同一厂商得标，质疑缺乏竞争导致品质低落，要求市府提出改进措施。市场处强调皆依规定招标；台北市政风处已介入调查是否涉及不法。

市场处对环南、士林、光华、西湖等4座市场物业管理，共编列1亿2675万元对外招标，遭洪婉臻发现物管状况百出，光是她收到的陈情案件就包括电梯面板脱落、感应式水龙头频频失灵、电梯面板按钮不见、消防系统误动作降下泡沫雪等明显缺失。

洪婉臻进一步检视市场处物管标案招标过往资料，质疑招标的物管标案，表面上有经过公开招标程序，但实际4座市场连续6年都由某厂商及其全资持有的子公司得标，甚至大多数公有市场都被「同一家母子公司」独吞市场处物管预算。

她指出，缺乏竞争让服务品质每况愈下，甚至同一家公司对不同市场的物管标案报价也差很大，同样的职类薪资却可差到3成以上，如今环南市场二期即将完工，摊商搬迁在即，但未来物管费收取和分摊方式仍未说明，甚至今年摊商物管费已从1月1968元、3月涨至2009元、4月甚至大涨到2516元，市场处却从未说明为何涨价，要求市府必须提出精进计划。

市场处强调，公有市场物业管理招标案皆依《采购法》规定，以公开招标方式采取评选制遴选厂商，另为提升得标厂商服务品质，已订定「物管厂商履约管理查核表」，后续每月将不定期派员到各市场查核，若有缺失将依契约函请物管厂商限期改善或处以惩罚性违约金。

市场处指出，环南市场预计7月底前修正完成2025年环南市场物管招标合约，今年8月起举办物管招商及摊商说明会后再招标，另由于各市场、商场规模不一，因此会依各市场、商场营运性质及场地设备评估物管标案报价。

据了解，政风处已向市场处调阅资料，介入调查是否涉及弊案，市场处则强调会配合调查。