太多人买到地雷社区！保全妹不忍了　曝「1处藏细节」必看

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

现在有不少年轻人倾向买社区大楼，有一名日班保全妹子分享，如果想买社区大楼，看房时可以多看看社区公布栏，如果胆大一点，还能请房仲问问看能不能看社区资金，甚至向保全探探口风，「看不下去太多新住户买到地雷社区，忍不住打了这篇文，希望能让大家避雷。」

一名保全妹子在Dcard发文「想买社区大楼的一定要看！」想给偏向买社区大楼、有物业管理的买房族建议，首先是看房时可以多看看社区公布栏，「尤其是财报、社区会议议题，可以知道社区需要修缮的问题，跟社区资金运用。」

如果胆子大的话，还能请仲介帮忙问柜台，能不能看社区资金。若是遇到的保全愿意八卦，那就探探对方口风，「例如最近社区需要修缮的问题，怕吵的能问小孩多不多。」

会这么说，是因为她遇过太多新住户住进来，才发现社区「这里坏那里坏」的情况，「社区没钱，经理不积极处理，没办法解决放着烂，最后就是房子同一间，住户一批一批换」，她实在看不下去新住户买到地雷社区，所以才分享避雷诀窍，「希望大家都能买到好房子，钱钱不白花。」

贴文吸引网友热论，「遇到老人保全要记得带烟，抽几根什么都讲出来了」、「打支烟、带杯饮料，直接看清楚社区全貌」、「这很实用…遇到摆烂的管委会真的很衰」、「有些社区布告栏会贴财报也能看到，之前有去一个10几年中古屋看房，看到他们只有两百万存款，真的超少…我们社区都存八百万了欸！」

还有人分享，「现任管委会路过，真的要看管委会要不要认真处理～因为所处的大楼，之前的主委钱都乱花，导致现在在有限的财源做修缮维护。有时候也要看一下四周环境及设施，消防及电梯都是重点！」