住戶一直換…女保全教「1招」避免買到地雷社區 網：很實用

一名女保全分享购买社区大楼时务必注意的事情，引起不少网友热烈讨论。示意图／ingimage

买房是不少人的梦想，现在不少人会选择购买社区大楼。一名女保全看不下去太多新住户买到「地雷社区」，于是分享购买社区大楼时务必注意的事情，希望大家能避雷，引起不少网友热烈讨论。

一名日班保全在Dcard「工作板」分享，若是想买社区大楼有物业管理，她建议给房仲带看时要多看看社区公布栏，尤其是财报及社区会议议题，这两项可以知道社区需要修缮的问题跟社区资金运用。胆子大的话还能请房仲帮忙跟柜台借看社区资金，若保全刚好是八卦型的还能探探口风，问问最近社区需要修缮的问题或是怕吵的人可以问问小孩多不多。

原po表示，已经遇过很多新住户进来，很多地方都坏掉、社区没钱、经理不积极处理，没办法解决放着烂，「最后就是房子同一间，住户一批一批换」，也希望大家都能买到好房子，「钱钱不白花」。

网友纷纷表示，「遇到老人保全要记得带烟，抽几根什么都讲出来了」、「这很实用，打支烟、带杯饮料，直接看清楚社区全貌」、「好人一生平安」、「这很实用…遇到摆烂的管委会真的很衰」。

有网友则分享经验，「现任管委会路过，真的要看管委会要不要认真处理～因为所处的大楼之前的主委钱都乱花；导致现在在有限的财源做修缮维护，有时候也要看一下四周环境及设施，消防及电梯都是重点！！」、「有些社区布告栏会贴财报也能看到，之前有去一个10几年中古屋看房，看到他们只有两百万存款，真的超少…我们社区都存八百万了欸」、「我们社区也还有1800多万的存款，但居然还在讨论涨管理费，我真的不是很懂」。

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