台积电影响农地飙天价 嘉义科学园区旁一分地卖3.5千万

台积电还没来，嘉义科学园区周边房地产已飞涨，11日多位议员不约而同反映房价、地价高涨问题。（嘉义县政府提供／吕妍庭嘉义传真）

县议员黄嫈珺指目前太保市、朴子市的房价已高涨，一日三市，还有人在囤地。（取自嘉义县议会官网／吕妍庭嘉义传真）

台积电在嘉义科学园区设厂尚未经台积电证实，周边房价、地价已炒翻天，嘉义县议员黄荣利透露，太保市有1分地农地喊价3500万天价，议员黄嫈珺说房地产一日三市，居民未受其利，先受其害，议员何子凡批有建商靠台积电议题擡高房价，是卖民众需要的住宅？还是卖个虚幻？指房地产炒作已带来民怨，嘉义县长翁章梁强调，任何炒作房价行为都不能接受，县府会积极争取社会住宅来平衡，目前正在通盘检讨基础设施，也期待Outlet进驻。

嘉义县议会今11日开临时会，会中多位议员针对台积电设厂尚未拍板，房地产已涨数波表达关切。黄嫈珺先问翁章梁台积电设厂是否确定？翁章梁否认，指台积电未证实，黄嫈珺接着说，国发会主委龚明鑫日前针对台积电在嘉义设封测厂给予正面回应，认为台积电设厂是八九不离十，但目前太保市、朴子市的房价已高涨，一日三市，还有人在囤地，地方民众未先受惠、先受其害，要求县府应有所配套和时程让民众知道，更要做好准备。

县议员黄荣利表示，太保农地喊到一坪12万元，一分地要卖3000多万，很恐怖！（取自嘉义县议会官网／吕妍庭嘉义传真）

黄荣利表示，太保农地喊到一坪12万元，一分地要卖3000多万，很恐怖！且台积电要设的是封测厂，没什么协力厂商，「我们要的是奈米晶圆厂」，县府正在推动扩大县治特区，公办公办市地重画案，面积300多公，其中有近180公顷规画做住宅区、商业区，换算农地变建地，价格一坪变24万，如果要盖透天厝，至少要卖2000多万，如果台积电不来，这些地开发遥遥无期，一般人也买不起。

黄荣利说，台积晶圆制造厂1位工程师，可带来8位协力厂商，唯有引进先进晶圆厂，才能大量带动嘉义的进步，否则土地重画3年后就要开征地价税，地主光交税金就受不了，指台南市、云林县都在争取台积电，现在政治环境对嘉义县有利，包括总统当选人赖清德也说要帮嘉义县转型，县政府不能消极，土地都没有问题，台积电还不能来，问题可能就出在人。

县议员何子凡说，台积电设厂要有环评、水电等评估，目前连评估都没有，衍生出的高房价已造成民怨。（取自嘉义县议会官网／吕妍庭嘉义传真）

议员何子凡说，台积电设厂要有环评、水电等评估，目前连评估都没有，衍生出的高房价已造成民怨，更是年轻人的痛，尤其县治特区有建商建案喊到1坪竟35万元，到底凭什么？指此举会造成年轻人返乡阻碍，或不慎踩入高房价陷阱，一辈子背负房贷，强调他欢迎台积电来设厂，但至今政府、台积电都没有正式发布讯息，土地已被炒成这样子，县府应拿出作为。

翁章梁否认纵容炒作，指1奈米不是没机会，随新的厂区开发，嘉义县还是有机会，至于封测厂会不会在嘉义，要尊重台积电，非县府能主导，县府也会积极争取社会住宅，目前也在通盘检讨基础设施，期待Outlet进驻引发另一波商业投资潮。