新市产业园区效应 每分农地喊价3000万

因应台商回流，经济部在全台找地，台南新市产业园区占地约98公顷，距离南科园区、南二高新化交流道不远。（读者提供／庄曜聪台南传真）

因应台商回流用地需求，环保署昨日召开「新市产业园区设置计划案环境影响说明书」专案小组第3次初审会议，顺利通过台南新市产业园区环评案初审，这也是继日前通过嘉义中埔及嘉义水上两案后，又一产业园区设置案通过，也带动当地土地翻倍涨，每分农地已喊价到3000万元。

为因应台商回台，行政院前年5月一口气核定由经济部工业局规画兴建中南部五大园区，分别是嘉义中埔、嘉义水上、云林褒忠、台南新市和高雄冈山（北高雄）并列为优先开发名单。但去年3月送环评时，却遭疑可能会对周遭的农业、空气品质、水文、水质等环境及居民健康安全及动植物生态产生冲击，要求补正，以致五大园区全数卡关，今年又再度卷土重来。

嘉义中埔及嘉义水上两案日前顺利通过初审，但云林褒忠产业园区、台南新市产业园区因其开发面积超过100顷，上次送审时被建议进入第2阶段环境影响评估。但昨天开发单位在后续送审时已将计划面积缩减为现有的69.22公顷，惟此也被环团质疑有蓄意规避进入环评更严格的第2阶段环境影响评估。不过昨专案小组第3次初审会议，也顺利通过初审。

该园区未来将结合台商回台以及在地优势，引进产业别包含金属制品制造业、电子零组件制造业、电脑、电子产品、汽车及其零件制造业，并厚植绿能、光电、物联网等。

而先前顺利通过初审的嘉义中埔及嘉义水上两产业园区案，因

周边多是台糖土地或农地，目前已闻涨声，尽管涨势不敌去年核定的嘉义科学园区周边房产，但在嘉义县府高喊打造西部科技廊带下，也带动县府周边土地翻倍涨，增值幅度相当大。

昨日初审通过的台南新市产业园区环评，尽管园区附近都是农地，没有都市计划，生活机能缺乏，但每分农地已喊到3000万元。