嘉县 台积未到 农地飙每坪12万

台积电还没来，嘉义科学园区周边房地产已飞涨，11日多位议员不约而同反映房价、地价高涨，1分农地喊到3000多万元天价，要求县府提出因应配套，更要积极争取奈米晶圆厂落脚嘉义。（嘉义县政府提供／吕妍庭嘉义传真）

台积电效应让嘉义科学园区周边房产价格飞涨，11日多位县议员不约而同反映房价、地价高涨，1分地农地喊价3000多万元天价，除要求县府提出因应配套，更要积极争取奈米晶圆厂落脚嘉义。嘉义县长翁章梁强调「很积极、有在拚」，且县府已针对台积电可能设厂，其员工居住、教育环境等需求，进行基础设施全面检讨。

县议员黄嫈珺表示，日前国发会主委龚明鑫针对台积电在嘉义设封测厂给予正面回应，认为台积电设厂是八九不离十，但目前太保市、朴子市房价一日三市，还有人在囤地，地方民众未受惠、先受其害，要求县府有所因应。

县议员黄荣利说，太保农地喊到1坪12万元，等于1分地3000多万元，但台积电要设的是封测厂，没什么协力厂商，「我们要的是奈米晶圆厂」，县府正在推动扩大县治特区，公办市地重划案面积300多公顷，有近180公顷规画做为住宅区、商业区，换算农地变建地，价格1坪变24万元，盖透天厝1栋至少卖2000多万元，一般人买不起。

黄荣利认为，引进晶圆厂才能带动嘉义的进步，否则土地重划3年要开征地价税，结果没人买得起房子、土地，地主光交税金就受不了，台南市、云林县都在争取台积电，总统当选人赖清德也说要帮嘉县转型，县府不能消极。

县议员何子凡说，台积电目前连评估都没有，衍生出的高房价已造成民怨，质疑建商用台积电议题提高房价，是卖民众需要的住宅？还是卖个虚幻？

翁章梁表示，1奈米厂不能说完全不可能，随新厂区开发，嘉义还是有机会，至于封测厂会不会在嘉义，要尊重台积电，非县府能主导；针对房价问题，任何炒作行为都不能接受，县府会积极争取社会住宅，目前正在通盘检讨基础设施，也期待Outlet进驻。