台湾永续关怀协会：建商不实广告零容忍

台湾永续关怀协会秘书长沈朝宾（左起）、消基会董事长吴荣达、台湾永续关怀协会创会理事长张清芳、台湾永续关怀协会理事长冯智能、消基会董事张欣民连袂出席记者会。图／台湾永续关怀协会提供

国家建筑金奖主办单位台湾永续关怀协会有鉴于不肖建商仍以不实广告来诱导消费者，而受到公平交易委员会裁罚的案件也持续增加，因此于1月23日携手消费者文教基金会举办「保障消费者权益，建商不实广告零容忍」记者会，呼吁建商应该以购屋消费者的权益为念，杜绝各类型的不实广告，善尽社企该有的一份社会责任。

台湾永续关怀协会理事长冯智能指出，这两年公平会对建案的裁罚金额虽然创新高，对比年度总体推案金额，仍数九牛一毛。若进一步检视公平会裁罚的建案，有超过9成是属于不实广告被裁罚的，显示在市场竞争者众，竞争转趋激烈的情况下，业者在相关宣传及销售动作的螺丝上明显有所松动，购屋消费者的权益因而也受到影响。

消费者文教基金会董事长吴荣达表示，建案不实广告的类型非常多，最常见的是误导土地使用分区，例如工业区里的一般事务所建案，当正常住家来开卖，消费者若是一时不察，购买进住后，轻者可能会面临6万元以上30万元以下罚锾，重者可能会面临勒令拆除、改建、停止使用或恢复原状的窘境。也就是说，最惨的话将会面临无房可住、无家可归的命运。

前立委、台湾永续关怀协会创会理事长张清芳也表示，建案不实广告的类型除了误导土地使用分区之外，样品屋示意做夹层空间使用、阳台外推、屋突二工做公设使用、机电空间做室内使用、建材或是使用品牌不符、宣称超高报酬率等。

由于央行紧缩建筑产业的放款额度，过去市场上已经零星出现烂尾楼的案例，台湾永续关怀协会担心消费者因资讯不足而误踩雷区，误买了高风险建商的预售建案，因此在2023年推出「购屋不踩雷－AI查询神器」，让民众在购屋签约之前，先行查询相关业者是否有不良的风险纪录，保障自身的权益。