台中市西屯區市場用地招商 打造複合型商場

台中市西屯区「市95」市场用地将征求民间参与投资，市府今天表示，即日起到4月15日止，将以BOT模式结合都市计划公共设施多目标使用，打造现代化复合型商场。

台中市经济发展局指出，「市95」市场用地位于西屯区工业区一路72巷及94巷交叉处，邻近大福宫旁，拥东海大学、世贸中心及中科生活圈，地处优良区位。

为使市场用地发挥最大商业及公共效益，经发局公告征求民间参与投资，期间自2月15日至4月15日止，期以BOT模式结合都市计划公共设施多目标使用，打造现代化复合型商场，欢迎民间机构投资，共创商机。有意愿参与投资的申请人，可至「台中市政府经济发展局」网站查询。

经发局表示，「市95」市场用地坐落西屯区福安段795地号，面积2525平方公尺，建蔽率60%，容积率240%，现况暂作社区篮球场，是块完整素地，未来可依「都市计划公共设施用地多目标使用办法」相关规定做多目标使用。

经发局说明，基地周边多社区住宅及商办大楼，人口集中，消费客源充足；交通部分，从台湾大道衔接工业区一路后仅1分钟即可抵达，加上市政路延伸开辟工程第2标已发包，后续市政路全段道路开通后，将有效增加中科园区通往市区的运输效率。

在产业发展方面，经发局指出，基地周边人口稠密，范围内多以餐饮、零售及服务业为主，其余为医疗及金融等产业，除福安公有零售市场外，缺少复合式商业设施，考量在地消费需求丰富，且基地邻近东海大学及台中世贸中心，受惠于人潮外溢效果，具足够获利及发展潜能。