投資客斷頭潮來了？前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

房市示意图。联合报系资料照

根据内政部统计，全国截至9月为止，拍卖移转栋数达2,928栋，与上季同期相比成长约10.3%。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，前三季法拍量出现增长，虽仍属历年来次低，惟央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施，且皆剑指多户、投资族群，让部分口袋浅屋主出现资金断头，令部分区域法拍量体出现攀升。

另据内政部数据，六都中以新北市达692栋最多，且与去年前三季数据相比，新北市法拍移转栋数增长90.6%，涨幅也是六都之最。

赖志昶表示，新北市近年来各大重划区蓬勃发展，不少区域又相对房价亲民，磁吸首购族群，惟此类生活机能或重大建设仍未实现之区域，投资炒作风气也更胜，也让区域适逢房市波动，易让地区出现部分法拍潮。

央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施，且皆剑指多户、投资族群，让部分口袋浅屋主出现资金断头，以致今年前三季全国拍卖移转栋数达2,928栋，与上季同期相比成长约10.3%。住商机构提供