房市起風了？ 房市反指標、首季法拍量增逾一成

据内政部数据，2024年第1季全国法拍移转量共达902栋，且较2023年同期成长10.5%。住商机构提供

内政部资料，国内今年首季法拍移转量达902栋，与去年同期相比出现10.5%涨幅，其中以新北市达194栋位居六都冠军。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，法拍量与房市买气、升息等因素关系密不可分，虽说量体出现成长，不过数据仍是自2016年以来同期次低，显示整体房市走向仍稳定。

据内政部数据，2024年第1季全国法拍移转量共达902栋，且较2023年同期成长约一成。徐佳馨分析，国内法拍量出现增加，主要有二大原因，一是自2022年以来进入升息循环，尤其3月央行再度升息，令部分购屋人负担加重。

第二，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出，去年下半年开始，房市受限于《平均地权条例》修法等因素冲击，价格虽呈稳涨，但买气趋冷不少，若部分购屋人由于房贷负担加重，又找不到「接盘侠」，就可能让爱屋沦落法拍市场。

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