「萬坪級」公園第一排 台中市北屯3大新案受矚目

「大鑫琢寓」集结捷运绿线与公园第一排优势。业者提供

随着都市不断被开发，城市中的绿意反成珍稀之宝。近期北屯刮起一股「公园宅」热潮，包含首度布局14期的「大陆丰莚」、集结捷运绿线与公园第一排优势的「大鑫琢寓」、11期新案「德鑫森PARK」，三大指标案分别坐落四张梨公园、北屯公园、823公园旁，皆享公园无限栋距优势，备受瞩目。

当中，大鑫开发建设新案「琢寓」，基地正对面积高达4.6公顷的北屯公园第一排角地，为了将此优势最大化，特别配备超越业界尺度的8米大面宽玻璃落地窗，让万坪绿地尽收眼前。

不仅如此，在繁华便捷的北屯市中心也坐享捷运四维国小站的便捷交通机能，产品则引进国外居住思维设计，全户三面采光，29至39坪室内空间采特殊的「纽约式全装修」，直接配备造型天花板、进口电动窗帘、电器柜、石材中岛、长桌、大金空调等项目，入住轻松便利，深受购屋族青睐。

顶着北台湾名宅建商光环的大陆建设，则是前进北台中新兴重划区14期，在洲际段推出今年唯一台中新案「丰莚」，1,436坪基地面对3公顷四张犁公园，户户都是公园第一排。

大陆建设同时请来擅长打造绿色开放空间的美国纽约ODA建筑设计事务所，该案在宜居阳台之外，还将打造6个社区空中花园，产品则规划40、52、60坪产品，为大陆建设在台中少见的中小坪数产品，市场推估单价8字头起。

德鑫建设接下来也将于崇德十路与昌平东二路交会处，推出11期最大案「森PARK」，994坪基地正对2.6公顷八二三公园，将打造楼高28层的超高双塔建筑，产品规划3至4房，总户数162户，同时坐享素有「台中小天母」美名的11期生活圈便捷机能，未正式公开即掀起讨论，市场推估单价7字头起跳。

对此，凯尔建筑代销负责人简立凯指出，绿地公园为地狭人稠的环境带来净化与舒压空间，也被视为重要机能之一，而坐落市中心、交通与生活机能便捷，又拥有公园第一排角地的建案，在土地稀缺的当前更是少之又少、十分难得，成为众多推案中独特稀有的购屋首选，

简立凯强调，个案若坐享市中心捷运便利性，又拥有公园绿地景观第一排的优势，可说是近乎绝版的珍稀物件，也使其更加保值镀金。

随着都市不断被开发，城市中的绿意反成珍稀之宝。业者提供

北台中指标公园首排新案一览。资料来源：市调及业者提供