王韶：租售并举、租售同权的新住房机制非常重要 | 观点年度论坛

2024观点年度论坛.现场快讯：4月2日下午，2024观点年度论坛在广州珠江城大厦召开。

在“房地产复苏与回稳之路”主题演讲环节，广东省房地产行业协会会长王韶提出，在房地产“人房地钱”联动机制的新发展模式当中，非常注意引导开发企业适应新阶段，树立新理念，构建新格局。

这要求房地产企业要改变以往单一功利的住宅销售模式，通过生态、生产、生活来实现产城融合、职住平衡，一方面为城市居民提供高品质的住宅和高品质的衣食住行、医药养等方面的配套，另外一个是为城市提供高品质的发展空间、场所和服务。

“在新发展模式里面有一个重要的环节，就是我们的需求者长期以来有一个观念，就是房非买不能住，租赁住房的观念非常淡薄，贪新、求大、恋近，我们的居住习惯非常顽固。随着高速、高铁、地铁、轻轨、城轨等快线的快速发展，城市跟城市之间的时间、空间距离不断地缩小，租房将会成为一种常态，这个时候建立和完善租售并举、租售同权的新住房机制非常重要，让住房真正回到居住和消费的属性，这样整个房地产市场就稳了。房地产新发展模式能够有助于自我良性循环，有助于发展的均衡性、环境的可持续性、社会的公平性等等。总之，冰冻三尺非一日之寒，解决住房问题、经济问题、民生问题，需要在发展中来解决，不能一蹴而就。有信心不一定赢，但没有信心一定失败。”王韶总结道。