未达30％承作上限

财政部和金管会将于本周赴立法院，就房价飙涨进行专案报告，据了解，金管会主委陈冲将说明，银行承作房贷比重约20％，未达30％上限，因承受担保品持有不动产的大型行库，也将暂停出售作业。

至于被点名带头炒房的保险业，金管会认为，保险业所投资属于长期投资，多属商业用不动产，并非住宅之用，且现行保险法已有规范，保险业投资不动产，需即时利用并有收益。

金管会指出，国内全体银行房贷逾放比不到2％，较整体放款市场逾放比为低；另外，按照现行银行法第72-2条的规范，商业银行办理住宅建筑和企业建筑放款的总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额合计数的30％。

根据金管会最新数据，国内商业银行(不含土地银行等专业银行)平均约20％，未达30％上限。

据了解，房贷承作比的高峰是在2年前，整体平均一度高达25％，已持续下降至2成水准；至于个别银行的部份，银行本身都有内控预警机制，若是快要到达30％时，就会加以调整，目前尚无银行超过30％。