威观宁夏：银川“天价”店铺拍卖，和餐饮的“贵”

银川老城的房租会不会跟风上涨？在这个十一假期仿佛复苏一般，热闹喧嚣，人潮汹涌，走在步行街，从鼓楼到商城，给人感觉就像是回到了十多年前的熙熙攘攘一样。

周边的店铺似乎也跟着热闹起来，一副生意兴隆的样子。威记走了一圈，看到很多店铺里都是人满为患，先不说消费不消费，光是人气就爆棚。

说起来，威记也很久没有看到老城有这样的场面了。曾几何时，只要是逛街，看到的多数是贴着“旺铺招租”的店面和门口罗雀的生意，让人感受到老城的那一份落寞和荣光不再的模样。所以，生活在老城，威记真心希望这个假期这样的喧嚣能一直保持下去。

不过今天跟朋友们聊天，更多说到的是关于房租的消息，他们都说这两天，步行街有个大约八十平米的店面拍出了一千四百多万的“天价”，这也把威记给惊呆了，能拍出这样的价钱，充分说明老板对于老城步行街的生意还是有充足的信心，或者说是对银川的生意还是看好的。

同时，不知道是不是过于敏感，这也让威记有种房租要涨价的意味。因为这样的店铺，房租自然不会低，要做什么生意才能把房东开出的房租给挣够？要什么样的客流量才能维持住开张？然后还要盈利？

这“天价”店面成交的消息，无疑像一颗石子投入平静的湖面，激起了层层涟漪。老城，这个承载着无数记忆与故事的地方，其房租的变动牵动着每一位居民的心弦。

回想起以往，老城房租虽不算低廉，却也相对稳定，为众多小本经营的商家提供了生存的土壤。而今，随着旅游业的回暖和经济的逐步复苏，老城再次焕发生机，这本是令人欣喜之事，但若房租因此水涨船高，对于那些依靠微薄利润维持生计的小店来说，无疑将是沉重的打击。

就像威记，以前也是开个小小的饮食店，可是随着房东一年年涨点房租，菜价却涨不起来，到最后承受不住，只有关张了，这真是深刻的体验。

这个房租的上涨不仅仅是数字的变化，更是对老城商业生态的一次重新洗牌。那些承载着老城味道、充满人情味的小店，能否在这场变革中站稳脚跟？

尤其是那些餐饮店，本来都是“贵”字当头，如果房租涨价，那么这最终还是会转嫁到菜价上，对于如今对菜价敏感的人们来说，势必又是一场“震动”。

城市振兴，文旅先行。而餐饮作为文旅非常重要的一环，如果因为“贵”让很多想来旅游的人们望而却步或者是起到宣传的“反作用”，那就有些得不偿失了。

因为游客都会对比。就拿现在老被人用来讨论的“手抓羊肉”一样，银川始终维持在68-138之间。而临近的甘肃和内蒙，却出现价格对折的情况。很多游客可不管什么“宁夏羊肉甲天下”，他们看到的只是直观的价格体现。

然而，转念一想，或许这也是老城转型升级的契机。除了在文旅项目创新和多样化下功夫之外，还可以通过合理的规划与管理，引导商家提升服务质量，打造特色品牌，让老城不仅成为游客的打卡地，更是市民心中的文化地标。如此，即便房租有所上涨，也能通过提升经营效益来消化成本，实现共赢。

话说回来，很多时候“天价”店铺拍卖，和餐饮的“贵”不能划等号，不能一概而论。

所以，只要大家齐心协力，懂得细水长流的道理，银川老城定能在时代的浪潮中乘风破浪，续写更加辉煌的篇章。而房租的涨跌，不过是这波澜壮阔历史长河中的一朵小小浪花罢了。

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