塭仔圳重劃地 月底起禁止移轉

新北市府为办理新泰塭仔圳第一区市地重划区土地分配作业，5月31日起至明年9月30日禁止土地移转等行为。图／城乡局提供

新北市府为办理新泰塭仔圳第一区市地重划区土地分配作业，本月底至明年9月30日禁止土地移转、设定负担等处分行为，3600位地主将限制土地所有权变动，以利土地分配顺利进行。地政局表示，预计年底会办土地分配草案说明会、明年上半年办土地分配公告作业。

地政局说，目前塭仔圳开发如火如荼，坊间有许多错误小道消息，导致地主不清楚重划土地分配规则产生误解，像是有些业者想整合地主，会告诉地主以后土地会怎么分配，但说法却与分配事实规定不符，导致地主接收错误资讯而损害权益。

地政局说，若地主有土地分配问题，以向市府询问为准，勿听信坊间其他讯息，为求土地分配作业公平、公正、公开透明，地政局政风室会参与相关作业。

一名住在塭仔圳30多年的地主表示，政府说要开发，几十年才真的动起来，重划过程要配合很多事，对民众相当繁杂，希望以后居住环境、生活机如三峡北大特区变得优质，塭仔圳过去数十年欠缺规画，导致发展紊乱，这次终于等到重划开发。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，建商一般出手买地会在分配之前或之后，现在塭仔圳土地炙手可热，分配后可以卖个好价钱，地主若不缺钱，宁愿慢慢等好时机。