喜树湾里房价飞涨 市地重划动工 黄伟哲：力推社会住宅

台南市喜树湾里市地重划工程今天启动，由市长黄伟哲(右三)等人动土，重划工程完成后，被看好可望带动南区发展。(曹婷婷摄)

台南市喜树湾里市地重划工程今天启动，未来可望带动南区发展。(曹婷婷摄)

台86东西向快速道路完工通车以来，台南南区交通便利性提升，南区推出大楼建案，房价从每坪10万元涨至30万元，喜树湾里市地重划区今天动土，全区面积29.59公顷，98％为公有地，市长黄伟哲表示，待重划工程完成后，将与中央携手合作兴建社会住宅。

喜树湾里市地重划区29.59公顷土地，其中98％为公有地，惟长年处于未开发，乏人管理而造成环境脏乱，经台南市政府与财政部国有财产署一起投入擘画市地重划，今天由黄伟哲与财政部国有财产署署长曾国基等人一起主持动土仪式，宣告工程启动，预计2024年12月完工。

黄伟哲表示， 喜树湾里重划区将斥资近10亿元打造，公共设施相关用地面积高达约11公顷，加上营建署补助2.2亿元建置滞洪池与抽水站，改善当地治水防灾需求，重划完成后，将与营建署携手兴建社会住宅，尤其，南区离市区近，交通位置也佳，重划完成后，除可配合南区、安平区发展，兴建社会住宅也能满足随着地方发展而上升的社宅需求量。

黄伟哲强调，他推动的居住正义有3箭，其中1箭就是社会住宅，台南市目前已签约动工或规画设计中的，将近有7000户，年底前还会再增加500户，重申市府很用力推动社会住宅。

地政局长陈淑美表示，喜树湾里市地重划全区面积29.59公顷，规画开发住宅区9.95公顷、商业区5.31公顷、观光发展特定专用区2.84公顷、公共设施的公园、绿地用地约7公顷、道路用地3.31公顷及其他相关公共设施约1.54公顷。

陈淑美指出，该重划区位于南区新兴区域，随着台86东西向快速道路完工通车，可串联西侧黄金海岸一带滨海游憩轴线，喜树湾里地区发展指日可待。期望透过市地重画，为地方开辟公共设施、活化住宅基金土地与改善地区治水减灾等三赢局面。