台南喜树湾里市地重划 2024年完工

台南市南区喜树湾里市地重划区27日办理开工动土仪式，被看好将带动南区整体发展，市长黄伟哲（前排左四）强调，重划工程完成后，将与中央合作兴建社会住宅。（曹婷婷摄）

台南市南区喜树湾里市地重划区于27日动土，规画商业住宅区及观光发展特定区，市长黄伟哲强调，重划工程完成之后，将会与中央携手，于此处兴建社会住宅。

喜树湾里市地重划区全区面积29.59公顷，紧邻台86、台17线跟黄金海岸，98％为公有土地，其中营建署住宅基金土地占90.59％，市府检讨公共设施用地解编的土地使用，2017年开始办理都市计划及市地重划，去年获内政部同意通过。

台南市政府地政局长陈淑美说，喜树湾里市地重划区工程经费近10亿元，预计2024年12月完工。因喜树、湾里地域低洼，除活化闲置多时的国有土地，也增建4座滞洪池与1座抽水站，达到治水减灾效益，且将打造人行步道延伸至黄金海岸，引进人口进驻也带动周边发展。

国有财产署署长曾国基表示，国有财产署与营建署今年1月签订「喜树湾里市地重划案观光发展特定区合作开发」MOU，除促进地方观光，也会优先提供市府社宅、幼托、长期照护等攸关人民福利的土地需求。

喜树、湾里等地近期房价从每坪10万涨至30万元，不少乡亲昨见证动土，期待完工后摆脱淹水，但也担心日后房价高涨。黄伟哲表示，喜树湾里重划区公共设施相关用地面积约11公顷，重划完成后，配合南区、安平区发展，将与中央携手兴建社会住宅。

南市府地政局从2019年至今推动25个市地重划区及区段征收开发案，总面积585公顷，共可取得217公顷公共设施，可开辟56座公园，目前办理中及新启动案有20区，已完成开发的有5区。