享七期生活机能 「胜美琚」掌握10分钟生活圈

「胜美琚」位于岭东建功重划区，车程10分钟享有众多商圈优势。（业者提供）

台中科技产业近年蓬勃发展，并以「中部科学园区廊道」为产业核心，台积电二奈米厂等厂也投资设厂，将为区域带来一波红利；紧邻的「胜美琚」位于岭东建功重划区，受惠人口红利以及10分钟生活圈等利多条件，跃升区域房市话题。

观察中科廊道周围房市，七期重划区、单元二重划区新建案坐稳6字头，部分甚至突破7字头；另外在八期重划区、中科生活圈的新成屋房价则落在每坪55至60万区间。

「胜美琚」邻近台中精密机械园区，开价4字头的优势，吸引目光；且近年台中积极转型，打破传统制造业的印象，转而朝向精密机械科技产业方向迈进；在大肚山一带，更成功建立一条长达60公里的「精密机械黄金纵谷」，成为全球精密机械产业的重要聚落。

台中三大工业园区内有许多厂商进驻，岭东建功重划区受惠周围产业汇集，区域投资氛围佳，就业人口超过10万人；其中台积电2奈米厂扩建案将落脚中科，另还有精科三期厂区、春安产业园区等就业优势，预计带来1万2千人口，以及超过5千亿产值，推升住宅刚性需求。

除了吸引因高房价外溢客源之外，「胜美琚」周围生活机能相当成熟，距建案200公尺方圆即有6间超商；另受惠市政路延伸计划，待全线开通之后，可快速串连岭东商圈、七期市政中心、台中科技走廊、单元2重划区以及乌日高铁站，未来发展可期。

「胜美琚」10分钟便可以抵达岭东生活圈、永春东路商圈、忠勇路商圈、公益路商圈，享有七期生活圈便利性，区域汇聚兆元科技产业链，紧扣新市政中心、国家歌剧院、诚品生活等众多购物美食商圈。

附近利多包括「台中高铁娱乐城」，商场面积达9.5万坪，将打造成为全台最大百货，不只有购物中心、电影院，还有商务饭店和五星级酒店等空间，预计2026年完工，待兴建完成居民便能享有时尚购物、娱乐、艺术等活动新场所。

「台中高铁娱乐城」兴建，除提供民众休闲、购物场所，也将为区域带来新一波的发展。（业者提供）

「胜美琚」位于南屯区春安路、建功路、春安三街，三面临路享有良好视野。基地坪数达2323坪，地上23层楼、地下5层楼，使用全平面车位；规划2至4房、30至52坪空间，总户数541，预计2026年完工。