叶世文勒索购屋？ 建商：喝醉才便宜卖

郑钦天在检察官诘问时说，他是在2012年一场饭局中识叶世文，叶当时告诉他有朋友看上「一品庄」房屋，但叶当时未说是那位朋友，他回去查了买卖单后，才知道是陈丽玲，就请小舅子郑有盛去跟叶的这位朋友连络，后郑有盛回报，对方希望再便宜一点，他就想说底价去尾数61万，即2400万元。

郑钦天还说，后来叶世文在陈丽玲签约后跟他连络，说朋友买房负担很重，请他能「再优惠一点」，他想说那次饭局喝醉了，既然答应就决定2400万按员工价打85折，再减广告费，差不多就是500多万。「这笔钱是我自己私人垫款，不能因承诺就让公司损失」，所以请郑有盛连络陈丽玲来拿钱，直接到银行缴交，当作买屋自备款和工程款。

郑钦天表示，客户签约后可再优惠，以他卖屋20、30年经验，「客户回杀很正常」因杀价是人的个性，有的客户到交屋前还在杀价。他年轻时帮人卖房子，如卖低于底价，也是请客户用底价签约，自己再把低于底价的钱拿给客户，「因为我有佣金，等于把自己的佣金给客人。」

郑钦天强调，当初就是因为喝醉，在「茫茫」间答应叶世文便宜卖房给陈丽玲，担心交屋如陈买到比别人贵，以后见到好朋友叶世文会尴尬，才决定优惠卖。「就算不是叶世文，别的朋友介绍客人，我们也会有优惠。」

至于装潢费，郑认为可能是负责代销的甲山林董事长祝文宇想卖人情给叶，他才配合，但200多万的装潢费，他有从甲山林代销的几亿佣金「尾数」扣回。